Eurolia, s. r. o. – realitní kancelář Liberec

Nemovitostí ve Španělsku – COSTA BLANCA

Naše realitní kancelář uzavřela exkluzivní smlouvu se spol. REALITY - ŠPANĚLSKO pro přímé zastoupení prodeje nemovitostí na pobřeží Středozemního moře. Spolupracujeme s řadou španělských realitních a stavebních firem a máme proto aktuální přehled o trhu s nemovitostmi ve Španělsku. Jedná se o důležité aspekty cenové, právní, finanční, organizační a daňové.

Španělsko má jako dlouholetý člen EU standardní právní a ekonomické prostředí a tamnější zákony zakoupení nemovitostí vč. pozemků cizincům povolují.

Ceny ve Španělsku jsou zatím o 20-30% levnější než v záp. Evropě, lze s ohledem na zavedení jednotné měny EURO a na další ekonomické i právní sbližování zemí EU počítat s postupným cenovým vyrovnáváním. Tak se Vaše investice do nemovitostí ještě finančně zhodnotí!

Kde ve Španělsku působíme:

Nemovitosti nabízíme v oblasti pobřeží COSTA BLANCA- jehož správní centrum tvoří město ALICANTE, které leží 180 km jižné od VALENCIE. Má mezinárodní letiště a cesta autem trvá přibližně 24-28 hod (2300 km z Prahy)

Oblast COSTA BLANCA patří mezi nejkrásnější části španělského pobřeží. Světová zdravotní organizace (WHO) označuje tuto oblast jako léčebnou. Má i celou řadu turistických zajímavostí, např.největší palmový háj v Evropě, delfinária, aquaparky, safari… Klima je velmi stabilní, zcela srovnatelné s ostrovem MALLORCA.

Současně máme i širokou nabídku nemovitostí na více místech pobřeží i vnitrozemí.

Co nabízíme:

1. byty, apartmány, řadové domy, vily, pozemky, restaurace, obchody, hotely…
2. můžete si zakoupit nemovitost novou, zánovní, starší nebo si zakoupit pozemek a nechat si na něm postavit dům na klíč ( realizace trvá zpravidla 10-18 měs)
3. zajištění HYPOTEČNÍHO ÚVĚRU na koupi nemovitosti od španělské banky na 15-25 let s úrokem cca 3,5-4%. Nepotřebujete žádné garance z ČR, je však nutné mít přibližně 50% z celkové ceny
4. před rozhodnutím o koupi Vám můžeme vyčíslit orientační náklady celé kupní transakce, výši a splátky úvěru…
5. pomoci při zahájení podnikání a jeho rozjezdu (založení firmy, právní, daňový servis apod.)
6. Vaši nemovitost vám pomůžeme výhodně pronajmout či zajistit péči o Váš majetek i v době Vaší nepřítomnosti ve Španělsku
7. možnost vysoce efektivního zhodnocení investic do výstavby rekreačních nemovitostí, lhůta dosažení výnosu 12-18 měsíců, investice dozorují příslušné banky i místní úřady

Orientační ceny nemovitostí:

1. malé byty (garsoniéry) od 50.000,- EU
2. rekreační apartmány (1,2,3 a 4 lůžkové) od 75.000,- EU
3. řadové domy v různých velikostech od 90.000,- EU
4. rodinné domy (vily) od 130.000,- EU

Veškeré uvedené informace slouží zejména pro obecnou orientaci. Náš přístup ke klientovi je vždy individuální, jsme připraveni jednat s Vámi o všech podrobnostech i o specifických požadavcích a s naší nabídkou Vás důkladně seznámit.

Příklady nabízených nemovitostí:

Vila okres: cena: 438 740 EUR	řadový RD okres: cena: 180 300 EUR	Samostatný RD okres: cena: 360 600 EUR	Byt 3+1 okres: cena: 234 440 EUR
Byt 2+1 okres: cena: 240 400 EUR	Byt 3+1 okres: cena: 267 450 EUR	Samostatný RD okres: cena: 208 770 EUR